Superbe quadruplex très bien situé au coeur du quartier Rosemont dans un secteur dynamique à proximité d'une variété de parcs, d'école primaire, secondaire et cégep. Facilité de transport avec le SRB Pie-IX, Métro et pistes cyclables. L'immeuble comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée occupé par le propriétaire actuel et trois 3 ½.
Le logement principal comporte deux chambres à coucher, une salle de bain complètement rénovée avec douche séparée et plancher chauffant, salle à manger, un climatiseur central, un garage double et un stationnement extérieur. Un vaste balcon donnant sur une belle cour arrière aménagée avec accès à la ruelle.
Deux des 3 ½ ont été complètement rénovés.
La toiture et les puis de lumière ont été refaits en 2022.
Portes et fenêtres en façade ainsi que tous les balcons et rampes ont été remplacées.
Une confirmation de la qualification financière est requise pour effectuer une visite.
La visite des parties locatives sera possible sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Les revenus potentiels actuels sont de 51336 $ l'an.
Les inclus :
6005, Store de la cuisine et chambres à coucher, ainsi que tous les luminaires,
6009, Laveuse et sécheuse superposée, four à micro-ondes,
6011, Cuisinière, réfrigérateur, ainsi que laveuse et sécheuse superposées.
Tous les inclus sont vendus tel quel sans garantit de qualité,
Les exclus :
6005, Effets personnels
6007, Effets personnels du locataire
6009, Effets personnels du locataire
6011, Effets personnels du locataire
